1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
福生市
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
レクセルマンション福生
東京都福生市本町
青梅線 / 福生駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 68.84㎡の場合
相場
2,525万円
36.7万円/㎡
1,307
2,119
2,931
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,525万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,931万円
30.8万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション福生
2,450万円（35.6万円/㎡）/ 4階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,450万円 | 35.6万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/27 | 2,200万円 | 29.8万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 2,450万円 | 33.2万円 | 4階 | 73.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/25 | 2,600万円 | 37.8万円 | 4階 | 68.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 35.4万円 | 8階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,850万円 | 36.3万円 | 8階 | 78.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 33.2万円 | 6階 | 68.77㎡ | 3LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/25 | レクセルプラッツァ福生壱番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/21 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/29 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,980万円 | 37.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2021/05/12 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/23 | ロイヤルステージ福生II 福生市志茂 | 牛浜駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/02/23 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,800万円 | 30.8万円 | 58.44㎡ | 3DK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、福生市では9.6%上昇しています。